Проведение экспертизы проектной документации - это ее оценка на соответствие требованиям технических регламентов. Без прохождения экспертизы на территории нашей страны нельзя заниматься строительством и капитальным ремонтом объекта капитального строительства. Она нужна, чтобы защитить общественные интересы, доказать безопасность и качество будущего строения.
Экспертиза проектной документации объекта имеет в своем итоговом документе подтверждение, что проект удовлетворяет:
- требованиям технических актов;
- нормам безопасности;
- итогам инженерных изысканий.
В заключении также содержатся сведения, что сами инженерные изыскания были осуществлены в соответствии техрегламентам. В нем перечислены решения вопроса безопасности и надежности сооружения с их обоснованиями. Для строительства экспертиза важна еще и потому, что в ней содержится обоснование рациональности описанных статей расходов.
Порядок экспертизы таков:
- Заказчик предоставляет технико-экономические параметры, чтобы можно было рассчитать стоимость проверки.
- Составляется договор, подписывается обеими сторонами, от заказчика поступают все имеющиеся документы.
- Осуществляется входной контроль, далее происходит собственно организация экспертизы проектной документации.
- Готовится и оформляется заключение, выдается заказчику.
Потребуется внести коррективы и пройти повторную экспертизу, если в процессе проверки были выявлены:
- финансовые риски и излишнее расходование ресурсов,
- несоответствие строительным и экологическим стандартам,
- несоответствие ТУ и требованиям безопасности.
Цена на услугу в «ГАЗПРОММОНТАЖ» зависит от:
- типа объекта (жилой или нежилой, промышленный),
- предмета экспертизы (проектная или сметная документация, результаты изысканий),
- типа проверки (первичная, вторичная, судебная, на риски возгорания, уменьшение санитарно-защитной зоны и т.д.)
- площади объекта и вида последующих работ (капремонт, возведение, реконструкция).
Согласно отзывам клиентов из Кемерово и Кемеровского района, негосударственная экспертиза предпочтительнее. Она - такой же официальный, имеющий юридическую силу документ, но при этом стоимость примерно на двадцать процентов ниже. К тому же срок экспертизы в частной компании короче.
